Đông Tăng Long

Tổng quan dự án Đông Tăng Long

Khu đô thị Đông Tăng Long  là một trong những dự án quy mô lớn và quy hoạch đồng bộ bậc nhất khu Đông Sài Gòn, được đầu tư bởi Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD – doanh nghiệp Nhà nước có uy tín hàng đầu trong lĩnh vực phát triển khu đô thị tại Việt Nam.

Dự án được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ hiện đại, hội tụ đầy đủ tiện ích sống – làm việc – giải trí, hướng đến hình mẫu đô thị kiểu mới, xanh và bền vững. Với vị trí chiến lược ngay trung tâm khu Đông, Đông Tăng Long không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư sinh lời bền vững trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh.

Quy mô & thông tin chi tiết dự án

• Tên dự án: Khu đô thị Đông Tăng Long

• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD)

• Vị trí: Phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (trước đây thuộc Quận 9), TP.HCM

• Tổng diện tích quy hoạch: Khoảng 159,36 ha

• Mật độ xây dựng: Chỉ khoảng 28%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, hồ cảnh quan và tiện ích công cộng

• Loại hình phát triển: Đất nền, nhà phố liền kề, biệt thự song lập – đơn lập, căn hộ, khu thương mại – dịch vụ, trung tâm hành chính

• Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, sở hữu lâu dài

• Đơn vị quy hoạch: Công ty Tư vấn thiết kế đô thị Singapore (Surbana Jurong)

• ĐƠN VỊ BÁN HÀNG HIỆN TẠI AN LỘC ĐIỀN VN – HOTLINE 091 815 3827

Đông Tăng Long được chia thành nhiều phân khu như: An Lộc, An Phú, An Hòa, Hưng Phú, Lan Phương…, mỗi khu mang phong cách thiết kế riêng, hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian sinh thái.

Vị trí & liên kết vùng

Dự án tọa lạc ngay trung tâm phường Trường Thạnh (cũ) nay là Phường Long Phước, TP Hồ Chí Minh liền kề trục đường Nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai – Vành đai 3. Cách cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ 2km, giúp kết nối nhanh chóng tới mọi khu vực trọng điểm của TP.Thủ Đức và vùng kinh tế phía Nam.

Từ Đông Tăng Long, cư dân dễ dàng di chuyển:

• 3 phút → Khu công nghệ cao TP.Thủ Đức

• 8 phút → Xa lộ Hà Nội, Metro Bến Thành – Suối Tiên

• 10 phút → Trung tâm hành chính

• 20 phút → Quận 1, Quận 7 qua cao tốc hoặc cầu Phú Mỹ

• 25 phút → Sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai

  

Hệ thống giao thông khu Đông đang được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt là đại dự án Vành đai 3 và nâng cấp đường Nguyễn Duy Trinh. Khi hoàn thành, các tuyến này sẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh, trong đó Đông Tăng Long được hưởng lợi trực tiếp.

Tiện ích nội khu đẳng cấp – sống xanh giữa lòng đô thị

Với định hướng “đô thị sinh thái hiện đại”, HUD đã dành hơn 60 ha cho công viên, hồ nước và tiện ích cộng đồng. Toàn bộ không gian được quy hoạch mở, đón gió tự nhiên, tạo cảm giác thoáng mát, trong lành.

Các tiện ích nội khu nổi bật gồm:

• Hồ trung tâm rộng gần 7 ha bao quanh khu dân cư

• Công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu tập thể dục ngoài trời

• Khu trung tâm thương mại – dịch vụ – siêu thị

• Trường học các cấp từ mầm non đến THPT

• Trung tâm hành chính – văn hóa – y tế

• Sân thể thao, bể bơi, khu BBQ và clubhouse riêng từng phân khu

Đặc biệt, dự án còn quy hoạch riêng thành khu đô thị đáng sống bậc nhất Khu Đông – một điểm cộng hiếm có, giúp cư dân được hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ hạ tầng và tiện ích công cộng.

Loại hình sản phẩm & diện tích

Đông Tăng Long cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng:

Đất nền & nhà phố liền kề

• Diện tích: 80m² – 120m²

• Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, hiện đại, thông thoáng

• Giá bán tham khảo (tháng 10/2025): từ 60 – 80 triệu/m², tùy vị trí và pháp lý

Biệt thự song lập & đơn lập

• Diện tích: 180m² – 300m²

• Phong cách châu Âu sang trọng, có hồ bơi và sân vườn riêng

• Giá bán tham khảo: 20 – 30 tỷ/căn

Căn hộ & shophouse thương mại

 

• 

  Diện tích: 60 – 120m²

• Phù hợp cho khách hàng trẻ hoặc đầu tư cho thuê

• Giá dự kiến: từ 55 triệu/m², tùy block và hướng view

  

  

Pháp lý từng phân khu đã hoàn thiện, nhiều sản phẩm đã có sổ riêng và có thể xây dựng ngay, tạo sự an tâm tuyệt đối cho người mua.

Hệ thống giao thông & quy hoạch hạ tầng đồng bộ

Khu đô thị Đông Tăng Long được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh ngay từ đầu:

• Đường nội khu rộng 10–30m, có vỉa hè, cây xanh, đèn chiếu sáng.

• Hệ thống điện âm, nước máy, thoát nước mưa riêng biệt, đảm bảo mỹ quan và an toàn.

• Các tuyến đường lớn Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Liên Phường, Vành đai 3 đều đang được mở rộng, giúp cư dân di chuyển thuận tiện và rút ngắn thời gian vào trung tâm.

Song song đó, chính quyền TP.Thủ Đức đang đẩy nhanh tiến độ mở rộng đường Lò Lu, Lã Xuân Oai, Khu công nghệ cao giai đoạn 2 và nút giao Vành đai 3 – cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Tất cả tạo nên hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ nâng tầm giá trị cho khu đô thị Đông Tăng Long.

Tiềm năng đầu tư & giá trị gia tăng thực tế

Trong 2 năm trở lại đây, khu Đông TP.HCM là khu vực được đầu tư mạnh nhất cả về hạ tầng lẫn chính sách phát triển. Khi Đường Vành Đai 3 được xây dựng, khu vực Quận 9 cũ trở thành trung tâm sáng tạo và công nghệ cao, kéo theo nhu cầu ở và đầu tư tăng mạnh.

Đông Tăng Long sở hữu 3 yếu tố then chốt khiến giá trị bất động sản tăng bền vững:

1. Hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc – Vành đai 3, cầu Tăng Long Lã Xuân Oai, metro Suối Tiên.

2. Quy hoạch chuẩn, pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín HUD.

3. Không gian sống xanh, trong lành hiếm có tại TP.Thủ Đức.

Giá bán Đông Tăng Long đã tăng khoảng 30–40% so với 3 năm trước, tuy nhiên vẫn còn dư địa phát triển rất lớn khi các công trình hạ tầng xung quanh hoàn thiện. Đây là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư dài hạn và người mua thực muốn tìm nơi an cư ổn định, giá trị bền vững.

 Môi trường sống & cộng đồng cư dân

Một trong những điểm khác biệt của Đông Tăng Long là mật độ dân cư thấp, nhiều mảng xanh, hồ nước tự nhiên tạo cảm giác trong lành, dễ chịu. Cư dân phần lớn là các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại Khu công nghệ cao, trung tâm Thủ Đức Cũ và Quận 1, tạo nên cộng đồng văn minh, tri thức.

Buổi sáng, bạn có thể dạo bộ quanh hồ trung tâm mát lành; chiều đến, trẻ em vui chơi ở công viên, người lớn thư giãn tại clubhouse. Một không gian vừa đủ yên bình, vừa kết nối dễ dàng đến các trung tâm làm việc và học tập lớn – đó chính là điểm cộng khó tìm trong đô thị hiện nay.

 Kết luận – Cơ hội cho người mua thực & nhà đầu tư thông minh

Khu đô thị Đông Tăng Long (Quận 9 TP. Thủ Đức) không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà là một không gian sống chuẩn mực, kết hợp giữa thiên nhiên, công nghệ và tiện ích hiện đại.

Với quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch, vị trí kết nối linh hoạt và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, Đông Tăng Long đang trở thành tâm điểm đầu tư của khu Đông.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp, môi trường sống xanh, tiện ích đầy đủ, hay một cơ hội đầu tư lâu dài, an toàn và sinh lời ổn định, thì Đông Tăng Long chính là lựa chọn lý tưởng ở thời điểm này.

🌿 Đông Tăng Long – Nơi khởi nguồn cuộc sống xanh, giá trị an cư vững bền và đầu tư sinh lợi bền vững.

Họ và tên của bạn

Email của bạn

Số điện thoại của bạn

Nhu cầu của bạn

XEM THÊM CÁC BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC TẠI ĐÂY

MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐÔNG TĂNG LONG QUẬN 9

1️⃣ Dự án Đông Tăng Long nằm ở đâu?

➡️ Dự án tọa lạc tại phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh, giáp trục Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai và Vành đai 3.

2️⃣ Chủ đầu tư là ai?

➡️ Chủ đầu tư là Tổng công ty HUD (Bộ Xây dựng) – đơn vị có kinh nghiệm phát triển nhiều khu đô thị lớn trên toàn quốc.

3️⃣ Quy mô và loại hình sản phẩm ra sao?

➡️ Quy mô 160 ha, gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse và khu tiện ích nội khu hiện đại.

4️⃣ Giá bán hiện nay bao nhiêu?

➡️ Đất nền 55–80 triệu/m², nhà phố 9–14 tỷ/căn, biệt thự 20–30 tỷ. Giá tăng đều 10–15% mỗi năm.

5️⃣ Tiện ích nổi bật nào đáng chú ý?

➡️ Hồ trung tâm 7 ha, công viên cây xanh, trường học, khu thể thao, trung tâm thương mại và clubhouse cao cấp.

6️⃣ Có nên đầu tư hoặc mua ở thực không?

➡️ Với pháp lý hoàn thiện, vị trí chiến lược và hạ tầng khu Đông phát triển mạnh, Đông Tăng Long phù hợp cả đầu tư sinh lời và an cư lâu dài.