Thủ Thiêm Dragon

GIÁ BÁN NHANH THỦ THIÊM DRAGON QUẬN 2

Khách thiện chí liên hệ 0918 15 3827

Loại căn hộ	Diện tích căn hộ (m2)	Khoảng Tầng	Nội Thất	Hoàn thiện, Thô	Giá bán
1PN	48,5	> 10	Cơ bản cao cấp	Hoàn thiện	2,8 tỷ
1Pn	48,2	> 10	Đầy đủ	Hoàn thiện	2,85 tỷ
2PN	76	> 10	Đầy đủ	Hoàn thiện	4     tỷ
2 PN	80	> 10	Cơ Bản	Hoàn thiện	4,27 tỷ
3 Pn	93	> 10	Đầy Đủ	Hoàn thiện	5,95 tỷ
1PN Ot	36	< 10	Đầy đủ		1,8 tỷ
TMDV	151	< 7		Thô hoặc hoàn thiện	49,6 tr/m2
	GIÁ THUÊ THỦ THIÊM DRAGON QUẬN 2
2PN	79	> 10	60%	Ở liền	12 triệu/tháng
1PN	48	>10	đầy đủ	Đầu tháng 5 vào ở	13 triệu
2pN	80	>10	Đầy đủ	Đầu tháng 6 nhận nhà	13,5 triệu

Trên đây là một số căn hộ cần bán nhanh và cho thuê nhanh rổ hàng của chúng tôi có đủ hơn 70 căn quý anh chị có nhu cầu vui lòng đăng ký hoặc gọi Hotline để lựa căn.

Thủ Thiêm Dragon Nơi An Cư Lý Tưởng

Thủ Thiêm Dragon nơi An Cư Lý Tưởng khu căn hộ cao cấp đáng sống, Đầy tiềm năng đầu tư cho thuê hấp dẫn tại khu đô Thị Thạnh Mỹ Lợi (quận 2 cũ) Thành Phố Thủ Đức. Hãy khám phá khu chung cư Thủ Thiêm Dragon – dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại trái tim của khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2. Với thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp và vị trí đắc địa, Thủ Thiêm Dragon mang đến cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo sang trọng đẳng cấp, Thủ Thiêm Dragon là một nơi an cư vừa đủ gần để bước chân ra đô thị phồn hoa, cũng vừa đủ xa để tận hưởng sự thanh bình, yên ả, vừa đủ nhanh để chạm đến mọi tiện ích hiện đại, lại vừa đủ chậm để lắng đọng và cảm nhận vẻ đẹp thiên nhiên thông qua các giác quan.

Tổng Quan

Tổng quan dự án Thủ Thiêm Dragon quận 2;

Tên Dự Án	Thủ Thiêm Dragon
Vị Trí Dự Án	Số 55 Đường Quách Giai phường Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2 cũ) thành phố Thủ Đức Tp Hồ Chí Minh
Chủ Đầu Tư	Thủ Thiêm Gruop
Thiết kế dự án	Công Ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt
Diện toàn khu	Diện tích 5.1638m2 nằm trong Khu dân cư Thủ Thiêm Villa 34 ha
Mật độ xây dựng	28%
Loại hình đầu tư	Chung cư cao cấp
Quy mô thiết kế dự án	Hai tháp căn hộ cao 23 tầng trong đó có  274 căn hộ và 54 căn office-tel. Thiết kế căn hộ 1-2-3 Phòng ngủ diệt tích từ 50 đến   96m2. Căn TMDV 40 căn từ tầng 1 đến tầng 5
Bàn Giao 2019	Quý IV Năm  2019
Pháp Lý – Hình Thức Sở Hữu	Sổ hồng sở hữu lâu dài, Toàn bộ căn hộ Thủ Thiêm Dragon đã được cấp sổ hồng
Phát Triển dự án	Rio Land
Kinh Doanh MUA BÁN  An Lộc Điền VN	0918 15 3827

Vị Trí

Vị trí căn hộ Thủ Thiêm Dragon quận 2;

Tọa lạc tại số 55 đường Quách Giai, Thủ Thiêm Dragon nằm trong khu dân cư Thủ Thiêm Villa 34 ha thuộc  phường Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2) Thành phố Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh. Vị trí liền kề UBND Thành phố Thủ Đức khu Sala Thủ Thiêm, Tuyến metro số 2, cách trung tâm quận một chỉ 8 phút di chuyển, Bình Thạnh, thảo Điền 7 phút di chuyển, Từ Thủ Thiêm Dragon kết nối với các khu vui chơi giải trí mua sắm vô cùng thuận tiện;

1 phút đến trung tâm hành chính quận 2, trường quốc tế Úc, trường quốc tế Saigon Star
3 phút đến trường quốc tế TP.HCM, tuyến metro số 1 và 2, bệnh viện Quận 2
5 phút đến Big C, Vincom Mega Mall, metro An Phú, Parkson, Lotte Cinema
7 phút quận 7, Phú Mỹ Hưng, chợ Bến Thành, Quận 1…

Bán đảo thủ Thiêm nói chung Phường Thạnh Mỹ Lợi nói riêng được bao bọc bởi sông Sài Gòn tạo lên thế Rồng bay uốn lượn, chung cư Dragon như vị trí con mắt của Rồng soi sáng, được mệnh danh là nơi sở hữu Phong thủy vô cùng đắc địa, ở có lộc bán sinh lời.

Tiện Ích

Tiện ích căn hộ Thủ Thiêm Dragon Thạnh Mỹ Lợi quận 2;

THỦ THIÊM DRAGON “CHUẨN” CUỘC SỐNG TINH TẾ TIỆN GHI HÀI LÒNG KỂ CẢ KHÁCH HÀNG KHÓ TÍNH NHẤT;

Bước chân QUA cánh cổng Thủ Thiêm Dragon, bạn cảm nhận ngay một thế giới bình yên, biệt lập khác lạ chào đón bạn với những tiện ích đẳng cấp 5 sao “ Khu Căn Hộ không dành cho số đông”. Hãy khám phá cảm xúc tuyệt vời với không gian sống hoà quyện trọn vẹn vào thiên nhiên xanh bao la.

1. Công viên nội khu Sky 3ha
2. Vườn chơi trẻ em Rainbow
3. Quảng trường nước Marine
4. Đồi vọng cảnh
5. Vườn BBQ
6. Lối dạo quanh hồ
7. Lối vào sảnh lễ tân 5 sao
8. Hồ bơi tràn bờ
9. Khu chăm sóc sức khỏe: Phòng tập Gym, Yoga & Spa

 

 

 

Công viên nội khu với những tiện ích một bước chân Đồi vọng cảnh, đồi cỏ xanh ,sân bóng rổ, sân cầu lông, công viên cổ đại.. tất cả đầy đủ tại Thủ Thiêm Dragon Quận 2 bạn còn ngai gì không bấm máy gọi ngay Hotline 𝟎𝟗𝟏𝟖 𝟏𝟓 𝟑𝟖𝟐𝟕 để cảm nhận;

Mặt Bằng Thiết Kế

Mặt bằng thiết kế căn hộ chung cư Thủ Thiêm Dragon quận 2;

Thiết kế căn hộ chung cư Thủ Thiêm Dragon quận 2;

Căn hộ với nhiều mẫu thiết kế đa dạng;

• 1 phòng ngủ diện tích 48,05 m2
• 2 phòng ngủ diện tích 76,05-78-79-81-83 m2
• 3 phòng ngủ diện tích 93 m2

Căn hộ OFFICETEL với nhiều mẫu thiết kế phù hợp với các doanh nghiệp;

• 1 phòng ngủ diện tích 34,05 m2
• 1+1  phòng ngủ diện tích 38-45m2
• 2 phòng ngủ diện tích 77-79 m2

Căn hộ TMDV với nhiều diện tích phù hợp với doanh nghiệp 100 đến 200 nhân viên;

•  76 – 100m2 sẵn căn giá bán từ 47 triệu/m2. Phù hợp quy mô doanh nghiệp dưới 10 người diện tích 
• 100 – 200m2 sẵn căn giá bán từ 45 triệu/m2. Phù hợp quy mô doanh nghiệp trên 10 người diện tích  
•  Diện tích  200 – 300 m2 sẵn căn giá bán từ 40 triệu/ m2 phù hợp quy mô doanh nghiệp trên 20 người

Tất cả 100% Căn hộ, Căn thương mại dịch vụ, Căn Officetel đã được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài và được các ngân hàng hỗ trợ cho vay mua 70% giá trị Bất Động Sản

Giá Bán

Giá bán, Giá Thuê căn hộ chung cư Thủ Thiêm Dragon; 

• Căn hộ OFFICETE Sutudio Diện tích 34m2 giá bán 53 triệu/m2 giá từ 1,7 tỷ căn. Giá Thuê từ 8 triêu/tháng
• Căn hộ 2 Phòng Ngủ Diện tích 76m2  nội thất đầy đủ giá bán 54.5 triệu/m2 giá từ 4.15 tỷ căn/, Căn trung bình giá từ 4,2 đến 4,3 tỷ căn căn góc 4.6-4.8 tỷ căn. 
• Căn hộ TMDV Diện tích 79 m2 giá bán 47 triệu/m2 giá từ 3,7 tỷ căn

Giá Bán, Giá Thuê Chính Thức của căn hộ Thủ Thiêm Dragon sẽ được cập nhật 15 ngày một lần hoặc theo thị trường bất động sản thực tế tại các thời điểm trong tháng quý khách nhận thông tin báo giá chính xác vui lòng liên hệ Hotline; 0918 15 3827

Giá Thuê

Giá Thuê Căn Hộ Thủ Thiêm Dragon Thạnh Mỹ Lợi

• Căn hộ OFFICETE Sutudio Diện tích 34m2 Giá Thuê từ 8 triêu/tháng
• Căn hộ 2 Phòng Ngủ Diện tích 76m2  nội thất đầy đủ giá Thuê từ 10 triệu/ tháng
• Căn hộ TMDV Diện tích 79 m2 giá thuê Thương Lượng

Thanh Toán

Phương thanh toán Chung Cư Thủ Thiêm Dragon quận 2

Hiện tại Chung cư Thủ Thiêm Dragon đã được bàn giao vào cuối năm 2019, 100% số căn hộ đã được cấp sổ hồng khách hàng quan tâm chung cư Thủ Thiêm Dragon sẽ được nhân viên kinh doanh của An Lộc Điền Vn tư vấn chọn căn và lộ trình thanh toán như sau;

Liên hệ 0918 15 3827 Phòng kinh doanh công ty bất động Sản An Lộc Điền VN để được hỗ trợ tư vấn chọn căn hộ theo nhu cầu, hướng, tầng, View nếu khách hàng Mua, Thuê ưng ý căn hộ sẽ nhân viên kinh doanh sẽ liên hệ bên bán, bên cho thuê để bên Mua và bên bán gặp nhau và thương lượng lần cuối. Sau khi hai bên đã thỏa thuận được về giá cả & phương thức thanh toán sẽ tiến hành làm thủ tục đặt cọc.

• Đặt cọc 100.000.000 triệu hoặc theo thỏa thuận của bên bán & bên mua
• Bên mua chuẩn bị tiền, hoặc nếu cần hỗ trợ vay từ ngân hàng bên mua liên hệ ngân hàng hoặc nhân viên của An Lộc Điền sẽ giới thiệu ngân hàng uy tín có chính sách ưu đãi tốt nhất thị trường hiện nay, khách hàng được nhân viên ngân hàng tư vấn gói vay hợp lý nhất cho khách hàng.
• Bên Bán chuẩn bị sổ hồng, biên bản bàn giao căn hộ, giấy tờ tùy thân, nếu căn hộ đang vay ngân hàng bên bán làm thủ tục tất toán với ngân hàng rút sổ & xóa thế chấp,  là khách hàng độc thân xin giấy chứng nhận độc thân hoặc chuẩn bị sẵn giấy đăng ký kết hôn của vợ, chồng.
• Thời gian công chứng sang tên kể từ ngày đặt cọc thông thường từ 7 ngày đến 20 ngày trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận khác.
• Đến ngày công chứng 2 bên sẽ ra văn phòng công chứng gần nhất hoặc được thỏa thuận của hai bên để làm thủ tục mua bán, Hợp đồng  mua bán được văn Phòng công chứng soạn sẵn hai bên đọc thông tin chính xác và  ký hợp đồng mua bán chuyển nhượng trước công chứng viên và thanh toán tại văn phòng công chứng, sau khi đã hoàn tất ký kết hợp đồng mua bán Bên Mua thanh toán cho bên bán giá trị căn hộ như thỏa thuận.
• Bên Bán bàn giao giấy tờ nhà , sổ hồng để bên mua hoặc ủy quyền cho Nhân Viên công ty An Lộc Điền VN đi đóng thuế và đăng bộ, Thời gian đóng thuế đăng bộ thông thường từ ngày công chứng đến khi hoàn tất ra thông tin bên mua không quá 30 ngày. Giao dịch hoàn thành khi giấy tờ nhà được sang tên cho bên mua.

Thuế thu nhập cá nhân, phí trước bạ, thù lao

1.Thuế Thu Nhập Cá Nhân

• Thuế Thu Nhập cá nhân bằng giá bán trên hợp đồng mua bán, công chứng x 2% do bên bán đóng. (Trừ hai bên có thỏa thuận khác)

2. Thuế Trước Bạ

• Thuế Trước bạ bằng 0,5% giá bán trên hợp đồng mua bán công chứng do bên mua đóng. (Trừ hai bên có thỏa thuận khác)

3. Phí công chứng

• Tùy theo giá trị căn hộ Thủ Thiêm Dragon sẽ có phí công chứng từ 800.000 đồng đến dưới 8 triệu đồng do bên bán đóng. (Trừ hai bên có thỏa thuận khác)

4. Thù lao cho Chuyên viên kinh doanh cty An Lộc Điền Vn

• Từ 1% đến 1,3%  giá trị mua bán của sản phẩm căn hộ Thủ Thiêm Dragon tùy theo.

Chúng tôi có đội hỗ trợ tư vấn làm thủ tục sang nhượng mua bán, làm pháp lý dự án Bất Động Sản Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ hotline 0918 15 3827

Phí Quản Lý

Phí quản lý, phí gửi xe tại Thủ Thiêm Dragon quận 2

1/ Phí quản lý; 18k /m2 sử dụng 

2/ Phí gửi xe máy 90k/ Chiếc

3/ Phí gửi oto 1200/k / chiếc

Nhà Phố, Biệt thự Thủ Thiêm Dragon

• Tổng số nhà liên kế vườn và biệt thự 822 căn bao gồm các loại diện tích;
• Biệt thự song lập (233m2 – 323 m2) 
• Giá bán từ 45 tỷ nhà hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong
•  Biệt thự đơn lập (251 m2 – 482 m2 )
• Giá bán từ 37 tỷ nhà hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong
•  Nhà liên kế vườn (160 m2 – 200 m2)
• Giá bán từ 22 tỷ nhà hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong

NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI CĂN HỘ THU THIÊM DRAGON QUẬN 2

Nhận ký gửi mua bán, cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Drgon Tp Thủ Đức

Chúng tôi chuyên nhận ký gửi mua bán, cho thuê căn hộ chung cư Thủ Thiêm Dragon, nhà phố đất nền Thủ Thiêm, khu Thạnh Mỹ lợi các dự án căn hộ quận 2. Quý anh/chị có đất nền, nhà phố, Biệt Thự muốn bán hoặc cho thuê vui lòng nhắn tin qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0918 153 827 với nội dung như sau:

Bán/cho thuê đất nền, nhà phố, biệt thự…
Thông tin Bất Động Sản : Tên dự án – – Thông tin sản phẩm –
Diện tích xây dựng: ….m2
Giá bán gồm VAT + : ….. vnđ
Lợi nhuận muốn thu về: ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký gửi bán/cho thuê hay nhận báo giá bất động sản Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh… Quý anh/chị vui lòng điền thông tin vào form bên dưới để được hỗ trợ tư vấn và hướng dẫn tận tình nhất. Xin cảm ơn!

MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN THỦ THIÊM DRAGON QUẬN 2