Khu Đô Thị Cát Lái

GIÁ BÁN NHÀ PHỐ CITIBELA, PHỐ ĐÔNG,

CĂN HỘ CITISOHO, CITIHOME… 2024

Khu đô thị Cát Lái khu đô thị ven sông (quận 2) thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, nhờ sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Thị Định quy hoạch rộng đến 60m kết nối qua cầu Cát Lái qua sông Đồng Nai trong tương lai.
Trong tương lai dự án Cát Lái sẽ là điểm đến đầu tư, an cư lý tưởng cho mọi đối tượng khách hàng. Đặc biệt là khách hàng công tác tại trường trung học, đại học, cảng Cát Lái, Cảng Mỹ Thuận, Cảng hàng không sân bay quốc tế Long Thành…
Vậy khu đô thị Cái Lái được quy hoạch xây dựng như thế nào có những loại hình bất động sản Biệt thự, Nhà Phố, Đất Nền, Căn Hộ nào quy hoạch thiết kế xây dựng để có thực sự là một khu đô thị đáng sống? Giá bán đất nền, căn hộ, nhà phố Cát Lái hiện nay là bao nhiêu…Hãy cùng chúng tôi đội ngũ An Lộc Điền Gruop tổng hợp tóm tắt gửi đến anh chị có góc nhìn tổng quát nhất nhé!

Tổng Quan Khu Đô Thị Cát Lái

Tổng quan khu đô thị Kiến Á quận 2

Mặt Bằng tổng thể khu đô thị 152 ha Cát Lái quận 2 thành phố Thủ Đức

Tên phê duyệt 1/500	Khu Dân Cư Cát Lái + Mục đích đầu tư; Xây dựng khu dân cư Cát Lái phục vụ giãn dân cho nội thành & tái định cư cho dự án Thủ Thiêm
Vị Trí Dự Án	Phường Cát Lái quận 2
Quy Mô Dự Án	152,9 heta
Chủ Đầu Tư	Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thành phố Hồ Chí Minh (INVESCO)
Xây dựng	Công ty Cổ phần Sài Gòn Xây dựng (COSACO)
Thiết kế	+ MIA
Phát Triển Vận Hành	+ Kiến Á
Ranh giới quy hoạch	+ Phía Bắc – Đông Bắc; Giáp rạch Bà Cua + Phía Đông – Đông Nam; Giáp cụm IV khu công nghiệp Cát Lái + Phía Tây Nam; Giáp khu dân cư hiện hữu đường Nguyễn Thị Định + Phía Tây Bắc ; Giáp khu dân cư Cát Lái do công ty cổ phần Sài Gòn Xây Dựng làm chủ đầu tư
Mật độ xây dựng	Mật độ xây dựng toàn khu 28,11%
Cơ Cấu các loại hình sản phẩm	– Biệt Thự liên kế, Biệt Thự vườn; tổng số 891 căn – Nhà phố liên kế, nhà phố vườn; tổng số 2.072 căn – Căn hộ chung cư; 19 tháp cao 22 đến 25 tầng, tổng số căn căn hộ 3. 783 căn
Thời gian bàn giao	Bàn giao theo phân khu xây dựng
Pháp lý	+ Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam + 50 năm đối với người nước ngoài
Phân Phối Bán hàng	Hotline; 0918.15 3827

VỊ TRÍ

Vị trí khu đô thị Kiến Á quận 2

Hình ảnh Vị trí dự án khu đô thị Cát Lái quận 2 Thành Phố Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh

1186 Nguyễn Thị Định Phường Cát Lái (quận 2 cũ) Thành Phố Thủ Đức Cổng chính hiện nay Đường Số 35CL giao Nguyễn Thị Định.

Dự án đô thị Cát Lái sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Thị Định liền kề sông Đồng Nai & cảng Cát Lái, cách trung tâm của thành phố chỉ từ 8-13 km cung đường lớn di chuyển thuận lợi;
+ Khu đô thị Cát Lái → Chợ Bến Thành quận 1 → bến Vân Đồn quận 4 chỉ 12km

+ Dự án Cát Lái → Khu đô Thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ 8km

+ Cát Lái → Khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi liền kề → An phú đường Mai Chí Thọ 4km → khu đô thị Thảo Điền cầu Sài Gòn 6km

+ Từ dự án đi Khu Công nghệ cao 4,9km → VINHOMES GRAND PARK 12km → Bến Xe Miền Đông 17km → Sân Bay Tân Sơn Nhất 19km → cảng hàng không Quốc Tế Long Thành 35 km…

Khu dân cư Cát Lái nhờ sở hữu vị trí đắc địa đường giao thông thuận tiện và liền kề sông Đồng Nai lên di chuyển đường Thủy Đường Bộ đều thuận tiện và có không khí trong lành.

TIỆN ÍCH

Những tiện ích nổi bật khu đô thị 153 ha Cát Lái.

: Trung tâm thương mại khu đô thị Cát Lái

: Trường hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học

: Hình ảnh minh họa trường đại học chuẩn quốc tế

: Bệnh viện đa khoa Cát Lái

: Tòa án tối cao thành phố

: Sân vận động ngoài trời Cát Lái

Trung tâm thương mại rộng 117.090 m2
Bệnh Viện đa khoa tiêu chuẩn quốc tế diện tích rộng 14,633 m2
Tòa án tối cao nhân dân thành phố diện tích rộng 8,107 m2
Trường trung học phổ thông diện tích rộng 21,854 m2
Trường trung học cơ sở Cát Lái diện tích rộng 15,562 m2
Trường tiểu học Mỹ Thủy diện tích rộng 12,017 m2
Trường mẫu giáo sơn ca diện tích rộng 14,633 m2
Sân vận động ngoài trời diện tích rộng 20,321 m2
Trường đại học Quản Lý và Công Nghệ Tp. Hồ Chí Minh (UMT) diện tích rộng 80,005,7 m2
Công viên trung tâm 4ha

MẶT BẰNG

Bặt bằng tổng thể dự án khu dân cư Cát Lái quận 2 Tp Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh

Khu đô thị Cát Lái mặt bằng thiết kế tổng thể quy hoạch chi tiết một 1/500, với hệ thống giao thông nội bộ hiện đại, điện nước đi âm đường rộng thông thoáng, quy hoạch bài bản chuẩn hóa một khu đô thị hiện đại đẳng cấp tiêu chuẩn quốc tế.

THIẾT KẾ TOÀN KHU.

DANH SÁCH CĂN HỘ KHU ĐÔ THỊ Kiến Á Cát Lái Quận 2;

Ventura Cát Lái;

Chủ đầu tư; Cty Cổ phần Đầu tư Vĩnh Phú
Thiết kế dự án; Công Ty TNHH Thiết Kế Tư Vấn Xây Dựng M.I.A
Quy mô Diện tích khu đất 12.498 m2. Diện tích xây dựng 6.652m2
Tổng diện tích sàn; 31.019m2.
Dự án là 5 lô nhà gồm 92 căn nhà liên kế kích thước xây dựng nhà 5 x 17m được xây dựng một trệt hai lầu
Các đặc điểm nổi trội: Không gian mở, thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.
Mở bán năm 2012; Giá bán từ 4,5 tỷ căn, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong
Giá bán hiện tại từ 10,5 tỷ căn hoàn thiện giá tham khảo tháng 1/2024.

Hình ảnh nhà phố Venturia Khu đô thị Kiến Á Cát Lái Thủ Đức

Citibela 1;

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kiến Á
Thiết kế dự án; Công Ty TNHH Thiết Kế Tư Vấn Xây Dựng M.I.A
Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức
Thời điểm mở bán: Cuối năm 2015
Quy mô: 105 căn nhà phố
Giá mở bán: 2.7 tỷ/căn 80m2 bàn giao hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong
Giá bán hiện tại: Từ 6,8 tỷ/căn 80m2 (Quý I/2024)

CItibela 2;

Khu nhà phố Citibella 2
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kiến Á
Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức
Thời điểm mở bán: Năm 2016
Quy mô: 84 căn nhà phố liền kề
Giá mở bán: 2.9 tỷ/căn 85m2
Giá bán hiện tại: Từ 6.5 tỷ/căn 85m2 (Quý I/2024)

CĂN HỘ CHUNG CƯ;

Hình ảnh căn hộ Citi Grand Kiến Á Cát Lái

CĂN HỘ CITI HOME

VỊ TRÍ: Khu đô thị Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM

DIỆN TÍCH: 18.350 m2

QUY MÔ: 750 căn hộ

Xây dựng; 21 – 24Tầng

Diện tích 50,32 – 85 m2

Giá Bán hiện tại từ 24 – 26 triệu/m2 (từ 1,7,tỷ căn)

Ưu Điểm là dự án căn hộ đầu tiên xây dựng trong khu đô thị Cát Lái giá mở bán ban đầu từu 800-900 triệu căn & nằm trong khu đô thị Kiến Á 152ha

CĂN HỘ CITIGRAND

VỊ TRÍ: Khu đô thị Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM

DIỆN TÍCH: 18.350 m2

QUY MÔ: 666 căn hộ

Xây dựng; 25 Tầng

Diện tích 56,32 – 60,30 m2

Giá Bán hiện tại từ 44,3 triệu/m2 (từ 2,4tỷ căn)

Ưu Điểm có những căn hộ có độ cao trần lên đến 5,4m & nằm trong khu đô thị Kiến Á 159ha

Căn hộ CitiAlto Cát Lái

Quy mô: 1.7ha, 675 căn hộ
Mật độ xây dựng: 19%
Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Giá bán căn hộ CitiAlto:

Căn hộ CitiEsto Cát Lái

CitiEsto là khu căn hộ chung cư đã bàn giao từ tháng 4/2021 tại Khu đô thị Cát Lái. Khu căn hộ CitiEsto gồm có 2 block cao 25 tầng, với tổng cộng 528 căn hộ.

Quy mô: 7.488 m2, 528 căn hộ
Mật độ xây dựng: 29,6%
Diện tích từ 55 đến 103m2
Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Giá bán căn hộ CitiEsto: 29 triệu/m2 (tham khảo)
Tình trạng: Đã bàn giao
Giá Bán Hiện tại từ 1,65 tỷ căn diện tích 56m2

GIÁ BÁN NHÀ PHỐ, CĂN HỘ

Giá Bán Ventura Cát Lái;

Giá bán hiện tại từ 10,5 tỷ căn hoàn thiện giá tham khảo tháng 1/2024.

Giá Bán CItibela 1;

Giá bán hiện tại: Từ 6,8 tỷ/căn 80m2 (Quý I/2024)

Giá Bán CItibela2;

Giá bán hiện tại: Từ 6.5 tỷ/căn 85m2 (Quý I/2024)

CĂN HỘ CITI HOME

Giá Bán hiện tại từ 44,3 triệu/m2 (từ 2,4tỷ căn)

Căn hộ CitiAlto Cát Lái

Giá Bán Hiện tại từ 1,69 tỷ căn diện tích 53m2

Căn hộ CitiEsto Cát Lái

Giá Bán Hiện tại từ 1,65 tỷ căn diện tích 56m2

Ký gửi nhà phố, biệt thự, Shophouse Khu đô Cát Lái Thị Kiến Á

Chuyên nhận ký gửi, Bán mua dự án khu đô thị Cát Lái Kiến Án quận 2.

Quý anh/chị có nhà đất muốn bán hoặc cho thuê vui lòng nhắn tin qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0918 153 827 với nội dung như sau:

Bán/cho thuê mã sản phẩm;
Mã sản phẩm: Block – Tên đường – Mã số nhà,
Diện tích đất, xây dựng: ….m2
Giá bán gồm VAT + Loại hợp đồng báo giá trên hợp đồng: ….. vnđ
Lợi nhuận muốn thu về: ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. (Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình)
Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký gửi bán/cho thuê hay nhận báo giá nhà phố, Biệt Thự, Đất Nền Khu Đô Thị LakeView An Phú… Quý anh/chị vui lòng điền thông tin vào form bên dưới để được hỗ trợ tư vấn và hướng dẫn tận tình nhất. Xin cảm ơn!

MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN KHU ĐÔ THỊ CÁT LÁI KIẾN Á QUẬN 2

Khu đô thị Kiến Á Cát Lái mua đầu tư còn tốt không?

Được thiết kế quy hoạch là khi đô thị chuẩn mẫu 1/500 đây là khu đô thị đáng sống nhờ sở hữu vị trí đẹp lại còn dư địa tăng giá cao nêu cảng Cát Lái được quy hoạch thành cảng nội địa và có các tuyến đường khác để di chuyển, không vướng lớp xe Container và phà Cát lái được thay bằng cầu nối qua sông đồng Nai.