Đường Liên Phường

Đường Liên Phường quận 9 tầm quan trọng tính kết nối của dư dân
thành Phố Thủ Đức

Đường Liên Phường Thủ Đức là tuyến đường đang được mong chờ nhất hiện nay, khi các cư dân phường Trường Thạnh, Long Trường, Long Phước, Long Bình đang bế tắc trong việc di chuyển về trung tâm, khi đường Nguyễn Duy Trinh & đường Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt đang là hai tuyến đường chính để cho cư dân di chuyển vào trung tâm thành phố để làm việc và công tác.

Hình ảnh quy hoạch tuyến đường Liên Phường (quận 9) Thành Phố Thủ Đức

Đây là 2 tuyết đường được mở đã lâu với lộ giới hiện tại của đường Nguyễn Duy Trinh chỉ vào khoảng 12m lòng đường mật độ dân đông đúc đường đã xuống cấp, và đoạn từ nút giao Phú Hữu đến đường Nguyễn Thị Tư (đường 990) khoảng 1,5km là đoạn đường xe Container di chuyển để đi vào cảng Phú Hữu lên việc di chuyển càng gặp khó khăn.
Đường Nguyễn Văn Tăng đường Lê Văn Việt là những tuyến đường đi qua phường Long Thạnh Mỹ, Tăng Nhơn Phú, Hiệp Phú… đây là những khu dân cư tự phát từ thời  quận Thủ Đức được thành lập. Vì Vậy chưa được quy hoạch bài bản mật độ dân cư dày đặc thêm nữa nhiều trường đại học, Bệnh Viện, Khu Công Nghệ cao tập trung tại đây.

Vì vậy tình trạng tắc đường trên tuyến đường Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh thường xuyên gây ra tình trạng ùn tắc tạo áp lực về việc di chuyển cho một lượng lớn nhân lực chất lượng vào trung tâm công tác và làm việc.

Đường Liên Phường là tuyến đường có khoảng cách được rút ngắn nhất từ các phường được nhắc đến ở bên trên để di chuyển vào trung tâm qua đường Đại Lộ Mai Chí Thọ, đường Võ Nguyên Giáp.

Hiện Tại Đường Liên Phường như thế nào?
chúng ta cùng tìm hiểu nhé!

Đường Liên Phường theo quy hoạch của sở xây dựng chiều dài đường Liên Phường khoảng 7,9 km được kết nối tại km +0 là đường Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội ngay nút giao cát Lái quận 2) điểm cuối tại được kết nối với cuối dự án Đông Tăng Long giao với đường Vành Đai 3 Phường Trường Thạnh thành Phố Thủ Đức.

Hiện tại đường Liên Phường đã hoàn thiện được 2 đoạn trên tuyến là; Đoạn đi qua dự án Đông Tăng Long  Phường Trường Thạnh được 1,5km & đoạn từ đường Đỗ Xuân Hợp  tới cuối dự án Sở Văn Hóa Thông Tin giao (sông rạch chiếc) đoạn này dài khoảng 3,2 km. đoạn từ Ngã ba Cát Lái giao với đường Võ Nguyên Giáp vào khu Bắc Rạch Chiếc được 1km. mặc dù đây là tuyến đường khá quan trọng nhưng Tp thủ Đức vẫn chưa công bố triển khai các đoạn còn lại. Đoạn còn lại đi qua dự án Sài Gòn sport city khoảng 700m và dự án Global city 1km. đoạn cuối dự án sở văn hóa & sông Rạch chiếc qua bãi đất trống phường Trường Thạnh ra đường Lã Xuân Oai 1,2 chưa có thông tin triển khai.

Về Quy Hoạch thiết kế đường Liên Phường

Đường Liên Phường được quy hoạch mở rộng với chiều dài khoảng 7.9 km thuộc cấp 4, chiều rộng dao động từ 30m – 60m. Thiết kế từ 4 – 6 làn xe, vỉa hè rộng mỗi bên 6m tùy theo đoạn.
Hình thức đầu tư: BT ( các nhà phát triển BĐS đầu tư xây dựng đường – đổi lấy được nhà nước giao đất để phát triển các dự án nhà ở)
Thời gian xây dựng: tùy thuộc vào tiến độ triển khai các dự án bất động sản có đường Liên Phường đi qua. Dự án nào nằm trong quy hoạch thì Chủ đầu tư dự án đó chịu trách nhiệm hoàn thành phần đường Liên Phường đi qua dự án mình theo quy hoạch chung của tuyến.

Tầm Quan trọng trong phát triển kinh tế  Vùng của đường Liên Phường.

Dọc theo tuyến đường đi qua dân cư còn thưa thớt nếu đông dân cư chỉ có từ Giao đỗ Xuân Hợp về đến đường Bưng ông Thoàn, chính vì chưa kết nối hết toàn tuyến lên việc di chuyển trên tuyến đường còn nhiều hạn chế, cơ bản thuận tiện cho cư dân lân cận chứ chưa được thông xuất đúng theo như tên của con đường.

Đường liên Phường trên bản đồ quy hoạch Thành Phố Hồ Chí Minh mới nhất năm 2023

Mặc dù dọc theo Quy hoạch của tuyến đường liên Phường có nhiều dự án giá trị cả tỷ đô, điển hình như dự án The Global City giá bán đến 365-400 triệu m2 nhà,. Dự án Hoàng Minh Anh Tuấn giá bán đến 100-120 triệu m2, Dự án Nam Long, Giá bán 110 triệu m2, Căn hộ có dự án Thủ Thiêm Garden, Sky9, Verosa Park, Merita Khang Điền giá bán cũng từ 14 đến 18 tỷ căn diện tích 5×18-6×17. Các dự án đất nền sở văn hóa giá từ 70 triệu/m2. Khu dân cư Đông Tăng Long giá từ 6,3 tỷ căn nhà 100m2..
Mặc dù giá trị bất động sản cũng đã khá cao nhưng nếu đường Liên Phường được xây dựng xong và kết nối thông xuất giá trị bất động sản còn đường tăng cao, và việc di chuyển hàng hóa trong vùng sẽ thuận tiện giúp kinh kế phát triển mạnh mẽ hơn nữa.

Giá Bán một số bất động sản của các dự án dọc theo đường Liên Phường!

Dự Án Đông Tăng Long:

Quy mô  159 ha loại hình sản phẩm Biệt Thự, Shophouse, Nhà Phố kích thước 8×20, 5×20 xây dựng một trệt 3 lầu;
Giá nhà phố 6,3 tỷ bàn giao hoàn bên ngoài thô bên trong
Giá bán nhà liên kế kích thước 8×20 8,6 tỷ căn bàn giao hoàn thiện bên ngoài thô bên trong
Giá bán biệt thự kích thước 20 x 20 vị trí đẹp giá từ 15,3 tỷ
Căn hộ gi dự kiến từ 60 triệu/m2
Xem thông tin dự án Đông Tăng Long Tại Đây
Hợp đồng chuyển nhượng

Dự Án Mt Eastmark City:

Quy mua dự án 15 ha loại hình sản phẩm; nhà phố, căn hộ Shophouse, Officetel (Căn Văn Phòng)…
Giá bán căn hộ từ từ 42 triệu/m2,
Giá bán nhà phố từ 6,3 tỷ căn full nội thất
Gián bán nhà phố ven sông từ 13,2 tỷ căn
Xem thêm thông tin dự án, TẠI ĐÂY
Pháp lý sổ hồng riêng từng căn

Dự Án Sở Văn Hóa Thông Tin:

Tổng diện tích: 20 ha số sản phẩm gần 900 nền Loại hình: nhà phố (5×20, 6×15) Biệt thự (12×20, 14×35)
Cơ sở hạ tầng: đường rộng 10m 12m 16m 30m, vỉa hè rộng, điện nước âm
Giá bán đất nền từ 6 x 15 giá bán từ 5,2 -6,9  tỷ nền
Pháp lý hợp đồng chuyển nhượng 

 NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI ĐẤT NỀN THỦ ĐỨC.

Chuyên nhận ký gửi, các dự án đất nhà phố dự án khu đô thị tại thành phố Thủ Đức.

Quý anh/chị có nhà đất muốn bán hoặc cho thuê vui lòng nhắn tin qua Zalo/Viber qua
số điện thoại 0918 153 827 với nội dung như sau:

•  Bán/cho thuê mã sản phẩm;
• Mã sản phẩm: Block – Tên đường – Mã số căn lô, nền
•  Diện tích đất, xây dựng: ….m2
•  Giá bán gồm VAT + Loại hợp đồng báo giá trên hợp đồng: ….. vnđ
•  Lợi nhuận muốn thu về: ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
• Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký gửi bán/cho thuê hay nhận báo giá nhà phố, Biệt Thự, Đất Nền Khu Đô Thị Đông Tăng Long Trường Thanh… Quý anh/chị vui lòng điền thông tin vào form bên dưới để được hỗ trợ tư vấn và hướng dẫn tận tình nhất. Xin cảm ơn!

MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG